Bauendreinigung bezugsfertig zum vereinbarten Termin.

Baureinigung läuft in Stufen, die unterschiedliche Ziele haben. Die Baugrobreinigung räumt nach Rohbau und Ausbau groben Schmutz, Verschnitt und Verpackungsmaterial ab, damit die Folgegewerke auf freien Flächen arbeiten können. Die Bauzwischenreinigung hält die Baustelle zwischen den Gewerken begehbar und staubarm — besonders relevant, sobald empfindliche Oberflächen wie Böden oder Einbauten bereits eingebracht sind.

Die Baufeinreinigung bringt das Objekt in den bezugsfertigen Zustand. Dazu gehören das gründliche Entstauben aller Oberflächen einschließlich Leuchten, Heizkörpern und Sockelleisten, die Reinigung von Böden, Fenstern samt Rahmen und Falzen, Türen und Zargen, Sanitärobjekten, Armaturen und Einbauten sowie das Entfernen von Schutzfolien, Etiketten, Kleberesten und Mörtel- oder Farbspritzern.

Welche Stufen ein Projekt braucht, ergibt sich aus dem Bauablauf. Einzelne Phasen sind ebenso beauftragbar wie die komplette Baureinigung von der Grobreinigung bis zur Endreinigung — abgestimmt auf den Bauzeitenplan und die Reihenfolge der Gewerke.

Kaum eine Reinigungsleistung hängt so stark am Kalender wie die Bauendreinigung. Auf sie folgen Abnahme, Übergabe, Einzug oder Eröffnung — Termine, die bei allen Beteiligten längst gesetzt sind. Verschiebt sich die Reinigung, verschiebt sich die gesamte Kette, und der Reinigungsdienstleister steht als Verursacher da.

Die Planung läuft deshalb rückwärts: Zuerst steht der Übergabetermin fest, dann die benötigte Vorlaufzeit, dann der Einsatzbeginn. Verschieben sich einzelne Gewerke — der Regelfall auf jeder Baustelle —, wird der Einsatz neu eingetaktet, statt ihn stillschweigend zu verkürzen. Was am Ende vereinbart ist, gilt.

In der Nordregion um Geesthacht und Hamburg gilt das mit einer zusätzlichen Randbedingung: Der Firmensitz liegt 268 Straßenkilometer entfernt in Berlin-Weißensee. Bauendreinigungen dort werden deshalb als Projekteinsätze mit fest vereinbarten Tagen geplant und nicht als kurzfristig einschiebbare Fahrt.

Auf einer fast fertigen Baustelle richtet unsachgemäße Reinigung teure Schäden an. Neu verlegte Böden, frisch lackierte Türen, empfindliche Armaturen, beschichtete Metallteile und großflächige Verglasungen vertragen weder das falsche Mittel noch den falschen Pad. Zementschleier auf Fliesen, Farbspritzer auf Glas und Kleberückstände auf Belägen erfordern jeweils ein eigenes Vorgehen.

Die Verfahrenswahl trifft die Objektleitung nach fachlichem Standard und nicht nach Gewohnheit; laut Selbstauskunft des Unternehmens bringt sie einen geprüften Gesellenbrief im Gebäudereiniger-Handwerk mit. Wo Herstellerhinweise zu Belägen oder Beschichtungen vorliegen, werden sie vor dem Einsatz eingesehen — gerade bei versiegelten oder geölten Böden ist das der Unterschied zwischen sauber und beschädigt.

Auftraggeber sind Bauunternehmen, Bauleitungen, Handwerksbetriebe sowie private und gewerbliche Bauherren. Über die feste Objektleitung laufen alle Abstimmungen: Einsatztermine, Zugänge und Schließsituation, Verfügbarkeit von Baustrom und Wasser, Sperrbereiche, noch nicht abgenommene Flächen und besondere Anforderungen einzelner Räume.

Nach der Bauendreinigung muss die Zusammenarbeit nicht enden. Wer das Objekt bereits von der Baustelle kennt, startet mit einem Wissensvorsprung in die laufende Bewirtschaftung — Unterhaltsreinigung, Glasflächen im Turnus oder die Pflege der Außenanlagen lassen sich direkt anschließen, ohne den Dienstleister zu wechseln.

Jede Baustelle ist anders, deshalb wird je Bauvorhaben kalkuliert und nicht nach Quadratmeterpauschale. Nach einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort — oder anhand Ihrer Projektunterlagen, wenn die Baustelle noch nicht zugänglich ist — werden Umfang, Stufen und Termine besprochen und ein schriftliches Angebot erstellt.

Eingesetzt wird in beiden Regionen: in Berlin und im Umkreis von rund 35 Kilometern einschließlich Potsdam sowie ab Geesthacht im gesamten Hamburger Stadtgebiet und im Umkreis von rund 35 Kilometern. Für Bauvorhaben in der Nordregion wird die Terminlage im ersten Gespräch geklärt, damit der Übergabetermin von Anfang an trägt.